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不動產貸款
土地貸款
土地貸款
土地貸款適合名下持有土地,並希望透過土地價值取得資金的客戶。無論是建地、農地、工業用地或其他類型土地,皆可依照土地位置、使用分區、面積、公告現值、市場行情與產權狀況進行初步評估。
代書土地貸款是什麼?
土地貸款可分為農地與建地,若地上無建物,
也可以使用土地作為抵押品,向銀行或貸款機構申請
土地抵押貸款
。
只要持有土地上的地目登記為「農地」或「農業區」,且土地種類屬於農地,就可以評估申請取得一筆資金。
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農地建地皆可評估
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地上無建物也可申請
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農地或農業區可評估
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土地抵押取得資金
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詳細說明
專屬服務項目
土地貸款
什麼是土地貸款?
有分農地&建地,地上無建物
使用農地當作抵押品,也就是持有土地上面的地目寫「農地」或「農業區」都可以向銀行或是貸款機構申請土地抵押貸款取得一筆資金,而只要土地種內屬於『農地』就可以了
民間代書有承作的地目種類有哪些?
一般農地:分為特定農業區以及一般農地
林地:可以耕作的林地也屬於農業區的範圍之一
建地貸款是指將名下建地作為擔保品,向銀行或民間貸款公司抵押借款。
台灣土地主要分為都市土地、非都市土地、國家公園土地,建地是指非都市土地中可興建建物的土地,依用途可細分為甲種、乙種、丙種、丁種建地:
甲種建地:一般農業區或特定農業區內的建築用地,生活機能較差,房屋價格也較便宜。
乙種建地:鄉村區內的建築用地,可供住宅和低強度商業使用,但較無完整道路規劃,未來房價上漲空間有限。
丙種建地:山坡地、保育區內的建築用地,建商須做好水土保持和保育計畫才能開始蓋房子。
丁種建地:一般農業區及特定農業區內的工業用地,可以蓋工廠,但不能作為住宅使用。
以上農地與建地 可貸成數大約是6-7成
審核方式簡單快速,最低利率只要1.5%起
申請條件
年滿18歲至60歲,,有收入證明即可辦理
以上農地與建地 可貸成數
大約是6-7成
利率
1.5%起
(視客戶條件評分而定)
近期已有貸過、負債比過高、信用瑕疵也可貸
隨時可以提前清償剩餘本金無後面利息。
※我方絕無手續費及代辦費 替您省下一大筆費用 ,貸多少實拿多少
申請需備文件
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雙證件
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土地或農地權狀影本
(或拍照)
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近三個月收入證明
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銀行聯徵
(若有自行附上可以加分)
如何分辨合法管道?
民間貸款的種類非常的多,因此找到合法、安全、快速的民間貸款管道需要多花點心思,透過以下幾點幫助您快速分辯:
1
是否有實體店面當面簽約對保。
2
合法民間貸款公司不會要求貸款人事先寄出重要資料,例如身分證、存摺、提款卡及印章等
3
申辦前不會收取任何費用
4
申貸前專員會說明貸款相關細節,利率,額度,還款方式,期數等等